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Vente Maison
Vinay

Réf. CF388

8 pièces

4 chambres

149.56 m²

250 000 €

Description

Maison de village en pierre avec jardin !

250 000 €

Maison de village en pierre avec jardin !

Amoureux de l’authenticité et des belles pierres, cette maison rare sur le secteur ne manquera pas de vous séduire !

Située au cœur de Vinay, elle allie à merveille le cachet de l’ancien et des espaces bien pensés.

Édifiée sur un terrain verdoyant et bénéficiant de plusieurs accès au jardin, elle offre un cadre de vie paisible tout en profitant de toutes les commodités du village : gare, commerces, médiathèque neuve, gendarmerie, local pompier, nouveau Super U, pôle scolaire récent et deux gymnases.
La gare permet de rejoindre Grenoble en seulement 30 minutes en train, un véritable atout pour les actifs.

La maison principale séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse.

L’intérieur, entièrement réaménagé en 2001, bénéficie d’une excellente isolation et d’un poêle à bois assurant un chauffage économique et confortable.

Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant en duplex vient compléter le bien. Idéal pour un projet locatif, un enfant souhaitant son indépendance ou un espace professionnel, il offre de belles possibilités d’usage.

Une maison coup de cœur, à la fois chaleureuse, pratique et rare, où il fait bon vivre !

Séduits? Contactez-nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CF388
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 149.56 m²
  • Surface totale 160.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²Surface totale : 10.36 m²
  • 1 Chambre 8 m²Surface totale : 10.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²Surface totale : 8.15 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²Appartement rdc
  • 1 Toilettes 1 m²Appartement rdc
  • 1 Placard 2 m²Appartement rdc
  • 1 Dégagement 10 m²Appartement rdc
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Autoroute
  • Gare

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1665 € / an
  • Loi Carrez 149.56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€

Contactez-nous

Efficacité énergétique

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