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Une magnifique vue !
La belle façade rénovée en 2021
On en prend plein les yeux !
Le séjour ouvrant sur le balcon
En pleine lumière !
La grande cuisine de plus de 8 m²
La cuisine avec l'accès à la loggia attenante
La première chambre orientée sud
La cloison peut aisément être abattue pour s'offrir une pièce de vie de plus de 25 m² !
La seconde chambre de plus de 12 m². Celle des parents ?
Les rangements en fond de chambre
La salle de bains avec baignoire et fenêtre
La troisième chambre côté nord
9,37 m²
La façade arrière du bâtiment
Le couloir avec la porte des toilettes séparées au premier plan
Le couloir vu de l'entrée et le placard attenant
Le cellier bien pratique : emplacement machine à laver et étendage suspendu
La vue de la chambre nord

Vente Appartement
Seyssinet-Pariset

Réf. 319

4 pièces

3 chambres

66.51 m²

140 000 €

Description

Premier achat ou investissement ? Faites à votre gout !

140 000 €

Premier achat ou investissement ? Faites à votre gout !

Au calme et proche de tous les transports et services de proximité, cet appartement d'une surface de 64,71 m² (Carrez) se situe au 3ème étage/4 (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue de 1961, comprenant seulement 20 lots et ne faisant l'objet d'aucun recours ni travaux.

Ravalé en 2021 (façade et garde-corps) l'immeuble a belle allure avec ses portes d'entrées remplacées en 2022, l'appartement quant à lui est entièrement équipé de doubles vitrages.

Le séjour ouvre sur un beau balcon orienté plein sud avec une vue superbe sur les massifs !

Deux des trois chambres actuelles donnent également au sud, la cloison de l'une d'entre-elles pouvant facilement être abattue afin de vous offrir un espace de vie de presque 25 m².

Vous aurez sans doutes à cœur de procéder à quelques rafraîchissements ou aménagements avec votre "touche décorative" personnelle, notamment dans la salle de bains ou la cuisine séparée, cette dernière s'avérant bien pratique avec sa loggia attenante.

Loué il y a peu 750 € cc (vide), vous pourriez alors optimiser le rendement locatif de ce bien en le proposant meublé ou en colocation.

Prêt(e)s à investir ? à vous installer confortablement ? Prenons rendez-vous !


Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 319
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 66.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Ville

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Loggia 2 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tram 10 minutes
  • Université 30 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 64.71 m²
  • Taxe foncière 1138 € / an
  • Charges de copropriété 890 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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