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Vente Appartement Saint-Égrève
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Vente Appartement
Saint-Égrève

Réf. MR

3 pièces

2 chambres

53.74 m²

135 000 €

Description

Saint-Égrève – Quartier de la Pinéa | T3 rénové avec vue montagnes

135 000 €

Saint-Égrève – Quartier de la Pinéa | T3 rénové avec vue montagnes

Situé dans le secteur recherché de la Pinéa à Saint-Égrève, découvrez ce charmant T3 d’environ 54 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les massifs du Vercors et du Néron.

Entièrement rénové en 2021, l’appartement est en excellent état : cuisine équipée moderne, salle de douche refaite, électricité et plomberie aux normes, peintures soignées… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Fonctionnel, il dispose également d’un cellier attenant à la cuisine, idéal pour optimiser les rangements.

Le bien est vendu avec une cave.
La copropriété est sécurisée, bien entretenue et agréable à vivre.

Atout emplacement : transports en commun et commerces de proximité au pied de l’immeuble. Stationnement facile au bas de la résidence. Possibilité de louer un garage en supplément (120 €/mois).

Un appartement lumineux et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence MR
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 53.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Ciel

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Loggia = 2.74 m²
  • 1 Balcon = 2.74 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1034 € / an
  • Loi Carrez 53.82 m²
  • Charges de copropriété 750 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 141
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1660€ ~ 2300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle329kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions70kg CO2/m².an

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