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Grenoble Hyper-centre

Réf. F4 Claveyson

4 pièces

3 chambres

83.71 m²

274 000 €

Description

Hyper centre, T4 rénové

274 000 €

Grenoble, hyper centre piétonnier, place Claveyson.

Très beau T4, intégralement rénové, au 2nd étage sans ascenseur.

Charme de l'ancien conservé avec parquets, poutres, cheminée.

Le séjour intégrant la cuisine ouverte est exposé Ouest sur la place Claveyson très ouverte, avec vue sur le clocher de la collégiale St André.

Trois chambres dont une avec un accès direct à une salle de bain et deux avec des mezzanines en couchage.

Une seconde salle d'eau avec douche sert également de buanderie.

Doubles vitrages, volets roulants électriques.

Excellents diagnostics.

L'appartement est vendu avec une cave ayant une porte blindée.

Local à vélo dans la copropriété. Accès possible à l'immeuble avec un badge résident.

Charges (936 €/an) et taxes foncières (1 418 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour toute question ou organisation d'une visite.

Sommaire

  • Référence F4 Claveyson
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.71 m²
  • Surface totale 83.71 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Excellent état
  • Étage 2ème

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Tram 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.71 m²
  • Taxe foncière 1418 € / an
  • Charges 936 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1630€ ~ 2260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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