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Vente Appartement
Grenoble

Réf. CF426

2 pièces

1 chambre

58.36 m²

190 000 €

Description

Vente Appartement Grenoble

190 000 €

Grenoble – Quai Créqui, Appartement T2 d'une surface totale de 67 m² alliant charme de l'ancien et beaux volumes

Idéalement situé sur le très recherché Quai Créqui à Grenoble, découvrez ce superbe appartement de 67 m², niché au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les amateurs de cachet apprécieront tout particulièrement le charme de l'ancien, sublimé par un magnifique parquet en noyer et de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'appartement volume, élégance et luminosité.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 14,55 m², offrant un cadre confortable et paisible.

Vous bénéficierez également d'une mezzanine, véritable espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin cocooning, bibliothèque ou espace de rangement.

Son emplacement privilégié sur les quais vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Un appartement plein de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CF426
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 58.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Montagnes Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²Totale : 39.02 m²
  • 1 Chambre 15 m²Totale : 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Mezzanine Totale : 6.53 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 58.36 m²
  • Taxe foncière 1607 € / an
  • Charges de copropriété 1248 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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