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Grenoble

Réf. CB

8 pièces

5 chambres

184.67 m²

580 000 €

Description

En dernier étage, une terrasse sur les Alpes !

580 000 €

En dernier étage, une terrasse sur les Alpes !

Place Paul Mistral : une adresse remarquable, un panorama incomparable.

Au sommet d'une résidence de standing, au 12ᵉ et dernier étage, cet appartement de 185 m² déploie un potentiel rare dans un cadre exceptionnel.

Véritable belvédère sur la ville et les Alpes, il s'ouvre sur plus de 100 m² de terrasses offrant des vues majestueuses sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse, de l'Oisans et du Vercors.

Une lumière omniprésente et un horizon spectaculaire accompagnent chaque instant de la journée.

Aujourd'hui à réinventer, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence sur mesure.

Grâce à une structure comprenant très peu d'éléments porteurs et à la présence de nombreux points d'eau, les possibilités d'aménagement sont multiples (voir plan). Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un appartement unique, à la hauteur de vos désirs et de son emplacement exceptionnel.

Ce lieu singulier conjugue volumes généreux, perspectives exceptionnelles et possibilités d'aménagement rares, offrant l'opportunité de façonner un appartement d'exception dans l'un des emplacements les plus recherchés de Grenoble.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelles d'environ 5 000 €.

Taxe foncière : environ 6 000 €

Contactez Cyril BOUCHAYER (référencé BILIK)

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CB
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 184.67 m²
  • Surface totale 184.67 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage 12ème étage / 12
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Terrasse 86 m²

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 200 mètres
  • Cinéma 3 minutes
  • Hôpital/clinique 6 minutes
  • Parc 100 mètres
  • Tram 3 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 184 m²
  • Taxe foncière 6000 € / an
  • Charges 5016 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5030€ ~ 6860€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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