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Grenoble

Réf. MR391

3 pièces

2 chambres

45.42 m²

135 000 €

Description

Duplex lumineux avec espace modulable !

135 000 €

Duplex lumineux avec espace modulable !

Situé au dernier étage d’un petit immeuble réaménagé en 2018, cet appartement en duplex offre un cadre agréable et fonctionnel.

Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un bel espace sous pente vous permet d’aménager selon vos besoins : une seconde chambre, un grand bureau ou encore une salle de jeux/sport.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière collective.

Le petit immeuble compte 7 copropriétaires, offrant un environnement calme et intimiste. L’appartement est situé au dernier étage, sans ascenseur.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement malin, avec la possibilité d’exploiter pleinement l’espace modulable de l’étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence MR391
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 45.42 m²
  • Surface totale 66.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²Totale : 18.47 m²
  • 1 Chambre 14 m²Totale : 34.86 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45.42 m²
  • Charges 3040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€

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Efficacité énergétique

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