Réf. Duplex Berriat
4 pièces
2 chambres
162 m²
399 000 €
Une "maison sur les toits" en hyper centre de Grenoble !
Cours Berriat, entre la rue Thiers et le cours Jean Jaurès.
Exceptionnel duplex de 162 m² (121 m² Carrez) aux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur (jusqu'à l'avant dernier étage).
Un architecte avait racheté l'ensemble des greniers de la copropriété pour imaginer cet appartement qui surprend dès l'entrée avec son séjour cathédrale et sa charpente apparente.
Le poêle à bois et les vues sur la Chartreuse renforcent cette impression de ne plus être en plein centre de Grenoble.
La cuisine semi équipée et semi ouverte sur le séjour est entièrement recouverte d'une verrière (avec volet roulant extérieur électrique). Exposée plein sud elle est extrêmement lumineuse.
Le 1er niveau est complété d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
Un espace près de l'escalier intérieur pourrait être transformé en une seconde chambre à ce niveau.
Au niveau supérieur on retrouve une chambre avec une douche, un dégagement et une pièce très mansardée pouvant soit être un bureau, soit une chambre d'enfant.
Sont climatisés l'espace de vie et les deux chambres principales.
L'ensemble est en excellent état.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Charges annuelles : 2 460 €
Taxe foncière : 2 700 €
Pour toute question, contactez Cyril Bouchayer (référencé sur Bilik) au 06 18 91 31 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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