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Vente Appartement
Grenoble Hyper-centre

Réf. 362

5 pièces

3 chambres

161.72 m²

590 000 €

Description

Appartement de charme en hypercentre, tout simplement exceptionnel !

590 000 €

Appartement de charme en hypercentre, tout simplement exceptionnel !

Situé au 3ème étage avec un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère situé dans un bâtiment haussmannien au cachet préservé, boulevard Gambetta proche Victor Hugo.

Avec ses hauts plafonds, moulures élégantes et parquets d'origine, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Vous apprécierez les pièces spacieuses et lumineuses.
Dès l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, avec verrière d'origine, vous permettront de vivre et de recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.

Les trois chambres, dont une suite parentale, les deux salles de bains et la buanderie seront à l'abri des regards pour un usage plus personnel.

Le cachet et le charme rendent le lieu de vie unique pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort moderne.

Vendu avec cave et galetas.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez Cyril Bouchayer, référencé sur l'annuaire Bilik, pour tout renseignement ou organiser une visite au 06 18 91 31 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 362
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 161.72 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Montagnes Ville

Surfaces

  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 161.72 m²
  • Taxe foncière 3252 € / an
  • Charges de copropriété 1581 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2680€ ~ 3690€

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