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La vue depuis le bow-window
Le séjour lumineux
Le séjour, nouvel angle
La chambre avec alcôve
Le balcon de la chambre
La chambre, nouvel angle
La seconde chambre
La seconde chambre, nouvel angle
Le vaste hall d'entrée
Le hall d'entrée, nouvel angle
Les beaux carreaux
La cuisine séparée
La salle d'eau
Les parties communes propres
L'entrée de l'immeuble

Vente Appartement
Grenoble

Réf. 380

5 pièces

2 chambres

103.05 m²

365 000 €

Description

Appartement T3 au coeur du centre-ville : Charme, volumes, vue !

365 000 €

Appartement T3 au coeur du centre-ville : Charme, volumes, vue !

Situé Boulevard Edouard Rey, au 1er étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 103m² séduit dès l’entrée par son authenticité et ses volumes rares pour un T3.

Vous serez immédiatement conquis par le charme de l’ancien : parquets et sols d’origines, moulures intactes, hauteur sous plafond et cheminées décoratives.

Un vaste hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces :

- Un séjour séparé avec balcon, baigné de lumière grâce à son bow-window avec magnifique vue sur l'Isère et la Bastille,

- Deux grandes chambres avec placards, dont une avec balcon et alcôve.

- Une cuisine séparée, une salle d'eau et un dressing.

L'ensemble des commodités de la ville sont accessibles à pied !

Enfin, une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien pour des espaces de stockage supplémentaires.

Prenons rendez-vous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 380
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Montagnes Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Hall 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Grenier 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1712 € / an
  • Loi Carrez 103 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1820€ ~ 2500€

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