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Le double séjour lumineux
Le double séjour, nouvel angle
Le double séjour, nouvel angle
Une chambre
Une chambre avec balcon
La cuisine avec balcon et vue !
La belle vue sur la Bastille !
La salle de bains
Les parties communes bien entretenues
Les parties communes, nouvel angle
La copropriété, côté cour

Vente Appartement
Grenoble

Réf. 329

6 pièces

3 chambres

118.79 m²

265 000 €

Description

Beaux volumes et luminosité au rendez-vous !

265 000 €

Beaux volumes et luminosité au rendez-vous !


Que vous soyez une famille désireuse de créer son petit cocon en centre-ville, ou bien un investisseur à la recherche d'une belle opportunité (de colocation?), cet appartement vous offre différentes possibilités selon votre projet !

Au 18 bd Joffre, ce bien est idéalement situé au pied du tram et proche de toutes les commodités.

La copropriété de bon standing possède un garage à vélos (non négligeable, surtout à Grenoble ! ) et un gardien qui assure la sécurité et la tranquillité des résidents.

Quant à l'appartement, initialement 2 appartements avec 2 portes palières existantes, il est baigné de soleil et ses 118,79 m2 se composent aujourd'hui de 3 chambres, d'un séjour double (une 4ème chambre ?), d'une cuisine séparée avec une magnifique vue sur la Bastille !

Les bases sont saines mais il faudra prévoir de réaliser des travaux de modernisation afin de personnaliser votre futur appartement selon vos attentes !

Pour compléter ce bien, 2 caves répondront à vos besoins de rangement et stockage.


Séduits ? Venez découvrir ce bien en programmant une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 329
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 118.79 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 9
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 118 m²
  • Taxe foncière 2876 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2280€

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Efficacité énergétique

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