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Vente Appartement
Grenoble Hyper-centre

Réf. 308

5 pièces

3 chambres

215.84 m²

620 000 €

Description

Espace et élégance en plein cœur de ville : offrez vous un bout d'histoire !

620 000 €

Espace et élégance en plein cœur de ville : offrez vous un bout d'histoire !

Dans un environnement calme contrastant avec l'animation du centre-ville, ce bel appartement se situe au 2ème étage (avec ascenseur) d'une des anciennes demeures de François de Bonne, alors Duc de Lesdiguières, qu'il fit construire au début du 17ème siècle.

Dès l'entrée de l'actuel "Hôtel de Franquières", vous goûterez l'héritage architectural de l'époque : Doubles portes massives, cour intérieure pavée, escalier à balustre de pierre.

Une fois à l'intérieur, la sensation demeure : sols parquetés, plafonds à 3m50, grandes ouvertures orientées sud et ouest, volets intérieurs, cheminées.

Les prestations quant à elles sont bien de notre temps : cuisine de 15,16 m² entièrement équipée, deux belles salles d'eau et deux WC dont un séparé.

Vous aurez à cœur de mettre à profit votre créativité dans les 5 (voire 6) autres pièces, comprises entre 20,54 et 38,08 m².


Le résultat du DPE vous confirmera la qualité de l'entretien du bâtiment (façade, toiture) et des équipements de l'appartement (doubles vitrages sur mesure, volets roulants électriques, VMC). N'oublions pas la fibre et les accès sécurisés, bien sûr !

Prêt(e)s à vous inscrire dans l'histoire ? Prenons rendez-vous !


Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 308
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 215.84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Surfaces

  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Bureau 32 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 1 Chambre 35 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Couloir 34 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Tram 10 minutes
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 215.84 m²
  • Taxe foncière 2163 € / an
  • Charges de copropriété 1915 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

Contactez-nous

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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