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Vente Appartement
Fontaine

Réf. JPB283

4 pièces

2 chambres

72.3 m²

165 000 €

Description

T4 + garage à Fontaine : calme et proximité.

165 000 €

T4 + garage à Fontaine : calme et proximité.

Ce T4 traversant de 72 m², est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec accès par badge/interphone, au cœur d'un environnement calme et proche de tous les services.

Sa configuration actuelle comporte deux chambres (3ème possible) de 9 et 12,3 m² qui se partagent le balcon Est.

Le séjour double de plus de 26 m² donne sur la vue dégagée du balcon Ouest.

La cuisine séparée de plus de 9 m² communique avec une loggia bien pratique avec son emplacement machine à laver et ses rangements.

La salle d'eau "d'inspiration italienne" est ravissante et moderne, tout comme les toilettes séparées.

Côté rangements, plusieurs sont présents notamment un astucieux dressing dans le couloir.

L'intégralité de l'appartement est équipé de doubles vitrages, de volets roulants électriques de haut de gamme et l'entrée est sécurisée par une porte blindée.

Un vrai plus : Un garage de plus de 16 m² est disponible avec un supplément de 15 000 €.

Intéressé(e)s ? prenons rendez-vous !

CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence JPB283
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72.3 m²
  • Surface totale 73.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Loggia 1 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tram 10 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 1666 € / an
  • Charges de copropriété 1354 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€

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