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Vente Appartement Fontaine
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Vente Appartement
Fontaine

Réf. JPB283

4 pièces

2 chambres

72.3 m²

165 000 €

Description

Votre T4 + garage à Fontaine pour l'été 2023 ? C'est maintenant !

165 000 €

Votre T4 + garage à Fontaine pour l'été 2023 ? C'est maintenant !

Vous voulez devenir propriétaire mais avez besoin d'encore un peu de temps pour épargner, vous organiser ?
Vous avez décidé de vous séparer de votre bien pour emménager dans un T3/T4 mais craignez d'avoir à faire appel à un prêt relais ?
Vous êtes donc disposés à emménager l'été prochain ?

Si vous avez répondu "oui" à une de ces questions ou si j'ai piqué votre curiosité, lisez la suite !

Ce T4 traversant de 72 m², au 1er étage (sur 4), est situé dans un secteur en retrait "juste ce qu'il faut" pour bénéficier d'un environnement calme et d'une vue dégagée tout en étant proche de tous les services.

Sa configuration actuelle comporte deux chambres (3ème possible) et un séjour double donnant sur le balcon Ouest.

La cuisine séparée de plus de 9 m² communique avec une loggia bien pratique avec son emplacement machine à laver et divers rangements.

Les deux chambres de 9 et 12,3 m² se partagent le balcon Est.

La salle d'eau, avec une douche "d'inspiration italienne", est ravissante et moderne, tout comme les toilettes séparées.

Côté rangements, plusieurs sont présents notamment un astucieux dressing dans le couloir.

La technique ? l'intégralité de l'appartement est équipé d'un double vitrage et de volets roulants électriques de haut de gamme.

Les accès ? entrée par badge/interphone et porte blindée.

Des précisions ? de nombreuses factures sont disponibles.

Un (vrai) plus ? Un grand garage est disponible avec un complément de 15 000 €.

Intéressés ? prenons rendez-vous !

CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.
1 quai Créqui
38000 GRENOBLE

Sommaire

  • Référence JPB283
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72.3 m²
  • Surface totale 73.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Loggia 1 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tramway 10 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 1666 € / an
  • Charges de copropriété 1354 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€

Contactez-nous

Efficacité énergétique

consommation239kWhEP/m².anémissions52kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
52kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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