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Grenoble

Réf. CF

3 pièces

1 chambre

58.05 m²

850 € / Mois (Charges comprises)

Description

T3 lumineux avec vue montagnes

850 € / Mois (Charges comprises)

T3 lumineux avec vue montagnes

À louer, agréable appartement T3 de plus de 58 m² situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue.

Traversant avec une exposition Est/Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié.

L’appartement se compose de deux chambres, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.

La copropriété dispose d’un parking fermé avec stationnement libre pour les résidents.

Le chauffage est compris dans les charges, un véritable atout pour le confort et la maîtrise du budget.

Loyer de 730 € + 120 € charges soit 850 €
Honoraires de location : 754 € (580€ honoraires agence + 174 € pour l'état des lieux)
Dépôt garantie : 730 €

Zone non soumise à encadrement des loyers:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CF
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ciel

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon = 4.54 m²

Proximités

  • Gare 2 kilomètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Université 5 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 120 € / Mois
  • Honoraires locataire 580 €
  • Dépôt de garantie 730 €
  • État des lieux charge locataire 174 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle213kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

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