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La belle entrée et le garage
La terrasse orientée EST
Les arbres fruitiers
La chaleur du poêle
La belle pièce de vie familiale
Vente Maison Saint-Martin-d'Hères
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Vente Maison
Saint-Martin-d'Hères

Réf. JPB253

5 pièces

4 chambres

113.1 m²

385 000 €

Description

Grande maison urbaine à Saint Martin d'Hères

385 000 €

Comme un air de campagne... A la ville !
Une exclusivité Capital Immobilier.

Des arbres fruitiers, des framboisiers sur un terrain de 375 m², tout en accédant facilement à l'hyper centre de Grenoble sans utiliser votre voiture, ça vous tente ?

Ajoutez un garage de 23 m², deux places de parking, et vous comprendrez tout l'intérêt que représente cette maison familiale de 113 m² (loi Carrez), construite en 1991.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux (avec son poêle) et ses ouvertures donnant sur la terrasse et un terrain arboré, orientés EST.

A l'étage : 4 chambres (dont une avec balcon), un second WC indépendant, une salle de bains.

Actuellement loué (co-location), ce bien sera libre et vous permettra de procéder aux divers travaux de rafraîchissement et d'aménagement que vous voudrez mettre en œuvre en fonction de votre projet (ex : accès indépendant pour la 4ème chambre).

Prêts ? Visitez !

Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.

Sommaire

  • Référence JPB253
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.1 m²
  • Surface totale 136.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Terrain 375 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 300 mètres
  • Parc 250 mètres
  • Piscine publique 200 mètres
  • Tramway 350 mètres
  • Université 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1973 € / an
  • Loi Carrez 113 m²
  • Charges de copropriété 262 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2060€

Contactez-nous

Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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