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Le balconnet du 1er étage
Vue plongeante du 1er étage
Le joli fond de cour
Le séjour intimiste de 13,34 m²
Le séjour et l'accès à la cuisine
La grande cuisine de 19,36 m²
La cuisine et l'accès au séjour
La chambre cocooning du 1er niveau côté Ouest
Vraiment chaleureuse !
La grande (7 m²) salle de bains avec toilettes du 1er niveau
Toujours la belle salle d'eau avec l'accès au dégagement
La seconde chambre du 1er niveau et son rangement astucieux
La belle chambre côté Est du 3ème niveau
Toujours la belle chambre avec l'accès à la dernière du 3ème niveau
La grande (9,6 m²) salle d'eau du troisième niveau
La 4ème chambre (côté Ouest) ou bureau du 3ème niveau
La jolie vue du 3ème niveau

Vente Maison
Seyssins

Réf. 300

6 pièces

4 chambres

107.16 m²

325 000 €

Description

Maison de village à Seyssins : à la Ville comme à la montagne !

325 000 €

Maison de village à Seyssins : à la Ville comme à la montagne!

Vous cherchez un environnement calme à proximité de tous les services et loisirs ?

Au cœur du très recherché bourg historique de Seyssins, cette maison mitoyenne est proche de tous les services (écoles, collège, transports, commerces, à moins de 15 minutes) et vous offre dans le même temps un accès à tous les massifs : Villard de Lans et Chamrousse à 45 mn, l'Alpe d'Huez, les Deux Alpes et La Meije à moins d'1h30 (entre autres).

Rénovée de manière conséquente au début des années 2000, elle est répartie sur 3 niveaux équilibrés, ses murs épais lui conférant une atmosphère "cocooning", chaleureuse et paisible.

La grande cuisine à l'entrée communique avec un salon plus intimiste, le tout pouvant être transformé en une belle pièce de vie d'environ 35 m² (devis disponible).

Au même niveau se trouvent également le cellier et le premier WC.

Suivent ensuite les niveaux supérieurs avec les quatre chambres spacieuses, les deux belles salles d'eau (dont une avec un balcon !), des rangements et le second WC.

Côté extérieur, pas de terrain mais vous pourrez goûter au calme du fond de cour et profiter de la vue sur les massifs du balcon au 1er étage.

Le stationnement est libre, juste à deux pas dans la petite rue voisine.

Curieux ?
Envie d'en voir plus ? Prenons rendez-vous !

Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 300
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 107.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cellier 8 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Route principale 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1713 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€

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Efficacité énergétique

consommation145kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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