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Entrée de l'appartement
L'espace de vie
L'espace de vie, nouvel angle
La chambre 1
La chambre 2
Chambre 3
La chambre 4
La chambre 5
Un balcon avec vue !
Un balcon avec vue !
La salle de bain avec baignoire
La salle d'eau avec douche et toilettes
L'entrée de la copropriété
L'escalier de la copropriété
La copropriété art déco de 1937

Vente Appartement
Grenoble

Réf. 293

6 pièces

5 chambres

137.93 m²

460 000 €

Description

Charme et élégance au rendez-vous pour ce bel appartement familial ! !

460 000 €

Charme et élégance au rendez-vous pour ce bel appartement familial !

Si vous recherchez un emplacement avec une copropriété de standing Art Déco de 1937 située boulevard Edouard Rey,

Si vous recherchez de la vue sur l'Isère, la ville, nos montagnes,

Si vous recherchez du charme, des volumes avec un espace de vie lumineux et ensoleillé de 34,15 m², 5 belles chambres (rare sur Grenoble!), 2 salles de bains, 3 balcons, 2WC, le tout fraichement repeint,

Si vous recherchez une deuxième porte palière car vous envisagez d'installer un enfant ou un parent en lui permettant de garder une certaine indépendance,

Et si vous recherchez une chambre de bonne que vous pourriez acheter en plus de l'appartement, au dernier étage dans la même copropriété, et qui vous assurerait un revenu locatif,

Cet appartement est fait pour vous !

Alors n'hésitez pas !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges provisionnelles s'élèvent à 284 € par mois, chauffage avec répartiteurs et eau compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 293
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 137.93 m²
  • Surface totale 139.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 9
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Chambre 12 m²Balcon inclus dans la chambre 1.22 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 137.93 m²
  • Taxe foncière 2884 € / an
  • Charges de copropriété 3408 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3430€

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Efficacité énergétique

consommation264kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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