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La grande pièce de vie (vue de l'entrée)
La cuisine équipée de qualité
La grande chambre du bas
La salle de bains du bas
Le grand bureau et l'escalier
Le premier niveau lumineux
La deuxième (grande !) terrasse
La salle multimédia
Un grand espace très cosy
La  ravissante salle d'eau du haut
La troisième chambre... et sa terrasse aussi !
La deuxième chambre... et sa terrasse !
Le bureau du haut (ou 4ème chambre ?)
La troisième terrasse accessible par le bureau (salle de jeux extérieure !)
Vue d'ensemble de la résidence
La belle entrée sécurisée
Vue des toits
La grande pièce de vie (vue de la cuisine)

Vente Appartement
Grenoble Foch-Libération

Réf. JPB267

6 pièces

3 chambres

160.35 m²

525 000 €

Description

Duplex 160 m², dernier étage, terrasses, à deux pas de la Caserne de Bonne

525 000 €

Duplex 160 m² en dernier étage, 3 terrasses, à deux pas de la Caserne de Bonne.

Vous appréciez l'animation du centre-ville mais uniquement quand vous le souhaitez ?
Vous privilégiez les modes de transports doux sans rien sacrifier au stationnement de votre (voire vos) véhicule(s) ?
Vous désirez un vaste espace intérieur, lumineux et exclusif avec une magnifique vue sans vis-à-vis sur Belledonne, dans un immeuble de standing ?

Capital immobilier vous présente ce duplex T6, en dernier étage, d'une surface Carrez de 160,35 m² (177,45 au sol) avec cave, place de parking privative et grand garage (en sus 20 000 €).

Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie plus de 48 m² offrant un accès à la terrasse orientée SUD-EST d'environ 9 m². Au même niveau, un dégagement (avec placards) distribue la pièce d'eau, une grande chambre, le WC séparé et un large bureau.

Au niveau supérieur, esprit cocooning : parquet chaleureux, mansarde, beaux matériaux et deux terrasses de 17 et 12 m². Vous y trouverez une ravissante salle de bains avec WC, deux chambres, une salle multimédia (!), un second bureau (possible 4ème chambre) et une buanderie.

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Envie d'aller plus loin ? Prenons rendez-vous !

CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.
1 quai Créqui
38000 GRENOBLE

Sommaire

  • Référence JPB267
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160.35 m²
  • Surface totale 177.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Bureau 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 400 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Piscine publique 800 mètres
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tramway 200 mètres
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 160 m²
  • Taxe foncière 2971 € / an
  • Charges de copropriété 3200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 64
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3160€

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Efficacité énergétique

consommation238kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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