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La pièce de vie avec le bureau et au fond l'espace repas
La grande pièce de vie coté salon
La cuisine équipée de qualité
La belle vue du coin repas
Vente Appartement Eybens
La salle de bains spacieuse
La baignoire
La salle d'eau toute neuve !
Vente Appartement Eybens
Vente Appartement Eybens
Vente Appartement Eybens
Le dégagement vers les chambres
Les grands rangements
Vue ouest du balcon
La belle vue du balcon
La vue coté sud
La vue sur le parc coté chambres

Vente Appartement
Eybens

Réf. JPB263

5 pièces

3 chambres

107.79 m²

279 000 €

Description

Vos cartons sont faits ? Votre T5 avec garage vous attend !

279 000 €

Vos cartons sont faits ? Votre T5 avec garage vous attend !

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux pour votre famille ?

Au cœur du quartier des Coulmes, ce magnifique T5 traversant, d'une surface de 107,79 m², se trouve à proximité des établissements scolaires et des commerces tout en vous offrant un environnement calme et une vue dégagée avec son balcon orienté à l'Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité supérieure des matériaux, les nombreux rangements et le soin apporté à la décoration qui est le fruit d'importants travaux (factures).

La grande pièce de vie de 48,74 m², avec sa belle cuisine entièrement équipée, est baignée de lumière dès le milieu de la journée grâce à ses baies vitrées, avec double vitrage haut de gamme et volets roulants électriques. Le store banne du balcon vous apportera l'ombre nécessaire afin de profiter des chaudes journées de la belle saison, alors que la climatisation vous apportera la fraicheur nécessaire.

Les trois chambres spacieuses (4ème possible) bénéficient du lever de soleil et donnent sur un petit espace vert au calme.

N'oublions pas la jolie salle de bains avec baignoire, le WC séparé et la salle d'eau toute neuve !

Votre véhicule ? le garage vous permettra de rester au sec et d'accéder à votre appartement (ascenseur) les jours d'hiver ou de pluie .

La copropriété ? Une résidence de 35 lots qui "vit bien" avec un syndic bénévole composé de propriétaires résidents.

Les charges ? Elles comprennent bien sûr l'entretien des communs mais également le chauffage et l'eau (chaude et froide).

Prêts à poser vos valises ?

Alors, prenons rendez-vous !

CAPITAL IMMOBILIER
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - conseil en immobilier
06.48.68.02.66.
1 quai Créqui
38000 GRENOBLE

Sommaire

  • Référence JPB263
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107.79 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1904 € / an
  • Loi Carrez 107.79 m²
  • Charges de copropriété 2800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€

Contactez-nous

Efficacité énergétique

consommation161kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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